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北京中介建立凶宅数据库 记录凶宅近900处

来源:奇闻网 更新时间:2015-10-21 09:57

日前,北京的一家房产中介公司建立了一个京城凶宅数据库,在他们的统计中,北京目前至少有900所凶宅。据该公司的相关负责人称,他们还在继续进行数据的收集工作。这家公司认为的凶宅并非风水概念,而是指房屋的本体结构内发生警方认定的自杀、他杀、非正常死亡事件的住宅。为什么要建立凶宅数据库?这些数据收集来做什么?奇闻网为您揭秘。

对于建立凶宅数据库的原因,这家公司的相关人员称是由于遭遇多次凶宅交易纠纷,并因此吃亏。从目前国内的案例看,故意隐瞒凶宅'信息,基本会被判撤销合同。中洲律师事务所合伙人于德华律师表示,隐瞒凶宅信息进行交易,破坏了买卖双方达成协议需诚实信用这一基础。

中介在四千小区搜集凶宅数据

多数业主都会向我们隐瞒凶宅'这一信息。徐东华是一家地产中介公司的品牌中心总监。据他介绍,该公司为了维护自己和消费者的权益,最近建立了一个凶宅数据库。目前他们所统计的京城凶宅至少有900处。

在这家公司的凶宅信息平台,内部员工输入小区名字,便会检索出该小区内统计在册的凶宅信息。信息列表中,凶宅被一一编号,凶宅的具体位置也有详细显示。单元、楼层、门牌,还有发生时间都能看到。一位地产的员工说。

在凶宅信息平台页面,关键词检索框可以输入小区或道路名称。输入关键词后,点击搜索,数据库内搜集的相应区域内的凶宅便会列出。

在北京二环内某小区,调出凶宅信息平台上的数据,七处凶宅被列出。除去基本信息,关于原屋主的各类死亡信息被列出,最为恐怖的内容是事件性质和对事件的详细描述。

暂时不便公开数据库,因为涉及一些房主的隐私。徐东华说,这些数据库,在录入信息时,已经做好了隐私保护,不涉及原业主的姓名等信息,随着凶宅数据库进一步完善,考虑到隐私保护,该数据库将不对外开放。

中国人对于这类房屋,还是会觉得它不吉祥。徐东华认为,在实际的交易过程中,人们受传统观念影响,不会接受凶宅,这成为凶宅贬值的主要原因。也正因如此,在业主出售房屋时,会存在不同程度的事实隐瞒,客户获知真相的过程变得更加艰难。

不知内情卖凶宅,房屋中介倒赔五万元

在上地某一小区内,曾有顾客从徐东华的公司购买了一套房,后经查实正是一套凶宅。顾客购买了房屋,也交了钱,但后来搬进去住,其他业主告诉顾客,房屋有问题,发生过不好的事。徐东华记得,这个顾客过来找到他们投诉,负责售房的同事也无法回答顾客的提问。

原来的业主并不承认房屋有问题。徐东华说,接到情况之后,公司也去小区核实信息,发现在这套房屋内真的发生过一起非正常死亡的案例。公司派人与原来的业主协调,但对方并不承认知情,最后没办法,公司基于各种考虑,赔付了顾客5万元。

北京中介建立凶宅数据库 记录凶宅近900处

提起凶宅,很多人都会毛骨悚然。在中国,大部分人还算比较迷信,买房或租房都会先了解一下,自己看中的房子是否闹鬼或者死过人等等。在首都北京,已经有房产机构建立了凶宅数据库。北京凶宅数据库事件曝光后,其实不只是在北京,在上海及广州等这些城市的凶宅信息数据库也已建立。

凶宅指的是发生过自杀、他杀等非正常死亡事件的住宅。许多中国人都认为凶宅非常不吉利,而且会给后来搬进去住的家庭带来厄运。当电影《京城81号》狂卷过亿票房票房的时候,殊不知在北京城所谓的凶宅还真不少。

建立凶宅数据库是企业迫于无奈,因为隐瞒凶宅信息进行交易,破坏买卖双方协议诚实信用原则,诉至法院基本会判撤销合同。然而,即使理由正当,也不提倡大张旗鼓地搜集凶宅信息建立数据库,此举容易成为房屋交易噱头,甚至助长封建迷信歪风。

公司坚称所谓凶宅并非风水概念,但警方认定的发生过自杀、他杀、非正常死亡事件的住宅,其实就是传统意义理解的凶宅之一。以凶宅之名行销售之实,在京城堂而皇之把凶宅和其它住宅区分,实际就是承认凶宅不正常、不吉利,不能与其它住宅等价而沽。平民交易谈住宅凶吉尚可,但把凶宅概念化、商业化,并公开谈论,无异于排斥科学,信奉迷信。

商场如战场,有得必有失,有盈必有亏。要避免凶宅交易失利,关键在做实基础工作,做好客户沟通,事前排查房屋的质量、安全等问题,确保交易诚实、信用、公平,不出纰漏。源此,何必哗众取宠大肆搜罗凶宅数据,搞得人心惶惶。企业作为社会不可或缺的部分,应当担负起社会责任,多传递和谐的正能量。

标签:凶宅 北京 房产
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